Schön renovierte Dreizimmerwohnung mit Panoramablick im Osten von Klagenfurt

Nr. 12657838. angeboten von Gamnig Immobilien (Gewerblich)
Schön renovierte Dreizimmerwohnung mit Panoramablick im Osten von Klagenfurt
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Gamnig Immobilien
+436641249005

Preis: 695,-
Adresse: 9020 Klagenfurt (Kärnten)
Größe: 67 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 48 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1,04

Gamnig Immobilien hat 14 Angebote online

Diese sehr schön renovierte Dreizimmerwohnung mit herrlichem Panoramablick, befindet sich östlich vom Klagenfurter Zentrum. Die Wohnung befindet sich im 6. OG (letztes OG) und ist mit dem Lift erreichbar. Die Küche ist modern möbliert und ins Wohnzimmer integriert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die verglaste Westloggia, von der man wunderschöne Sonnenuntergänge genießen kann. Die Schlafzimmer sind ostseitig ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz anzumieten – EUR 60,00/Monat. Autoabstellplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden. Wer das Auto stehenlassen möchte, freut sich über die gute Busverbindung in die Klagenfurter Innenstadt und Umgebung. Sehr gute Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.



Wohnfläche:
ca. 67 m² plus 8 m² Westloggia

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit integrierter Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
WC, Vorraum


Mietkosten:
EUR 495,45 Hauptmietzins
EUR 49,55 10 % Mwst.
EUR 150,00 Betriebskosten (ohne Heizung)
EUR 695,00 Bruttomonatsmiete


Heizkosten:
Elektroheizung (vergünstigter Stromtarif)
wird nach Verbrauch direkt an die Stadtwerke bezahlt.


Mietdauer:
5 Jahre (*)

Kaution:
€ 2.100,00 – BAR bei Mietvertragsunterzeichnung

Einzug:
sofort


Vermittlungsprovision:
Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung.


Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Herzlichst Ihre Andrea Gamnig
(Mobil: +43 (0) 664 – 124 90 05)


WICHTIGE INFORMATION:

Wir sind beauftragt, die Vermietung der Liegenschaft zu vermitteln.

Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen erstellt. Eine Überprüfung der vorgelegten Daten auf Vollständigkeit und Richtigkeit wurde nicht vorgenommen. Für Angaben Dritter können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen.

Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft!

Die Weitergabe dieses Angebots ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte.

Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.


Objekt ID: MW_0180

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