Altes Bauernhaus mit Stadel zum Sanieren

Nr. 12534109. angeboten von Franz (Privat)
Altes Bauernhaus mit Stadel zum Sanieren
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Preis: 99.000,-
Adresse: 9470 St. Paul im Lavanttal

Franz hat 1 Angebot online

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großer Scheune und Nebengebäude in sehr schöner, sonniger Südwestlage in der kleinen Ortschaft St. Margarethen Nr. 5 in der Marktgemeinde 9470 St. Paul im Lavanttal. Der Ort befindet sich 4 km südöstlich von St. Paul, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in nur 5 Autominuten erreichbar. Künftiger ICE-Bahnhof nach Fertigstellung der Koralmbahn in einigen Jahren, d. h. der Standort St. Paul i. Lav. bietet enormes Wertsteigerungspotential.

Die Fassade des Hauses ist neu gestaltet, die Innenausstattung und Haustechnik bedarf jedoch einer grundlegenden Sanierung bzw. Erneuerung, das Haus ist ohne Generalsanierung nicht bewohnbar. Die Wohnfläche beträgt im EG ca. 120 qm, das DG ist zum Ausbau vorbereitet. Die Pellets-Zentralheizung ist reparaturbedürftig. Energieausweis in Bearbeitung. Das Grundstück mit 1352 qm liegt direkt an der Gemeindestraße in der Ortsmitte, nahe der Filialkirche St. Margarethen. Widmung: Bauland Dorfgebiet.

Zum Objekt gehört weiterhin ein großer alter Stadel mit Stall und Tenne, ca 20m x 10m überbaute Fläche und ein Nebengebäude. Generalsanierung oder (Teil)Abriss ist auch hier erforderlich. Falls gewünscht, könnten die Erwerber auch die hinten angrenzende Streuobstwiese mit ca. 2850 qm langfristig als Pachtland günstig mit nutzen. In diesem Fall stehen insgesamt ca. 4200 qm Grund zur Nutzung zur Verfügung. Tierhaltung oder Hobbylandwirtschaft wäre dann ggf. möglich.

Es empfiehlt sich zunächst eine Außenbesichtigung, die jederzeit ohne Anmeldung möglich ist. Eine Innenbesichtigung ist nur bei konkreter Kaufabsicht vorgesehen. Festpreis!

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corinna 2018-08-09 10:48:22
Phonenumber: 06644253078
Hallo, können wir das Haus mal besichtigen?
LG
Franz 2018-08-09 12:02:10
Hallo Corinna,
eine Innenbesichtigung wird in ca. 4 Wochen möglich sein. Der genaue Termin steht noch nicht fest.
LG Franz
Cerrato Nadia 2018-09-04 20:39:32
Phonenumber: 3384058936
we are interested in this house.
Franz 2018-09-22 15:31:14
Conversation in German language only
pleased!

Sabrina 2018-09-08 10:24:16
Sabrina Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
Hassan Ahmad 2018-10-10 06:19:27
Hassan Ahmad Private Konversation wurde gestartet
Habiba Nadia Al-Yafei 2018-10-15 19:46:16
Habiba Nadia Al-Yafei Private Konversation wurde gestartet (5 Nachrichten)
Stefano 2018-10-17 15:22:34
Stefano Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
james 2018-11-29 09:12:54
Phonenumber: +34 035 279 82
interested in this property and would appreciate it if you could send me additional details or contact me to discuss it further. Thanks.
james 2018-11-29 09:12:58
Phonenumber: +34 035 279 82
interested in this property and would appreciate it if you could send me additional details or contact me to discuss it further. Thanks.
Link michelle 2018-12-18 15:27:03
Link michelle Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
Link michelle 2018-12-19 19:57:23
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