TOP 6 * FERIENWOHNUNG IN DER VILLA FLORA VELDEN * PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER * NÄHE WÖRTHERSEE

Wohnen in der Villa Flora
Die Villa Flora ist ein ehemaliges Appartementhotel nahe dem Zentrum von Velden und bietet somit die seltene Möglichkeit eine Ferienwohnung in Velden anzumelden. Die schöne Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend unmittelbar neben dem Bäckerteich und ist nur ca. 700m vom See entfernt.

Hofseitig befinden sich vier großzügige Eigengärten sowie vier Carports und vor dem Haus stehen sieben weitere KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Das Haus bietet eine allgemein nutzbare Waschmaschine im Kellergeschoß, welches auch die Kellerabteile beherbergt.

Aufzug gibt es leider keinen, dafür ein schönes Stiegenhaus welches dem Charme der Villa entspricht. Die Symbiose von Mensch, Natur und Bauwerk dieses besonderen Objekts bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihren persönlichen Lebensraum bereichert.

Die Top 6 ist mit einer Einbauküche und Badewanne ausgestattet

+ gefliester südseitiger Balkon mit ca. 5,18 m²
+ Zentralheizung mit Ölbefeuerung
+ hochwertiger Laminatboden NEU
+ Badezimmer und WC sind raumhoch verfliest
+ Allgemeine Waschmaschine im Kellergeschoß
+ Kellerabteil
+ 1 KFZ-Abstellplätze im Freien vor dem Haus
+ Möglichkeit der Mitbenutzung des Swimmingpools vom Hotel nebenan auf Anfrage

Da wir Bauträger sind, bieten wir den Käufern die Möglichkeit an, eventuell gewünschten Umbauten zu übernehmen. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Anfragen.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Bäckerteichs und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden gelangen Sie schnell an Ihren Zielort.

Ein kurzes Video von der Umgebung der Villa Flora finden Sie auf unserer Webseite www.7doerfer.at

+ NAHVERSORGER: Spar (1000m), Raiffeisenbank Velden (750m), Post Filiale Wörthersee (650m)
+ FREIZEIT: Tenniscenter Velden (1400m), Strandbad Velden (1000m), Golfclub Velden (7,4 Km)
+ BILDUNG: Kindergarten Bäckerteich (180m), Volksschule Velden (350m), Neue Mittelschule (350m), International School Carinthia (400 m)
+ GESUNDHEIT: Praktischer Arzt (200m), Zahnärzteteam (800m), Apotheke (500m)
+ VERKEHR: Busbahnof Velden (350m), Autobahnauffahrt Velden West (900 m)

ENERGIEVERBRAUCH: Klasse-HWB C | HWB 85,0 kWh/m²a | fGEE 1,28 Klasse C

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